Avertissement — Les investissements présentés comportent un risque de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Conseil en gestion de patrimoine — Beaune et Dijon

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Le contexte

Pourquoi agir maintenant.

Le silence coûte. L'inaction patrimoniale est la décision la plus chère que vous prendrez. Voici les huit forces qui érodent silencieusement votre capital — et la raison pour laquelle structurer votre patrimoine n'est plus une option, mais une nécessité arithmétique.

— 01

Le système de retraite ne tiendra pas

Le ratio actifs/retraités est passé de 4 pour 1 en 1960 à 1,7 pour 1 aujourd'hui. Les projections COR 2024 anticipent 1,2 pour 1 en 2070. Les régimes par répartition fonctionnent par effet de masse : moins de cotisants, moins de pension. Préparer sa retraite par capitalisation n'est plus idéologique — c'est arithmétique.

Source : COR — Rapport annuel 2024, INSEE — Projections démographiques.

— 02

L'inflation érode votre épargne en silence

Un livret à 3 % face à une inflation de 3 %, c'est un rendement réel proche de zéro, fiscalité comprise : votre épargne ne progresse quasiment plus. Et l'argent qui dort, lui, recule pour de bon : à 3 % d'inflation, 100 000 € laissés sur un compte courant non rémunéré ne valent plus que 74 000 € de pouvoir d'achat dix ans plus tard. Le vrai risque n'est pas d'investir — c'est de laisser son capital dormir.

Source : INSEE — Indices des prix à la consommation, Banque de France.

— 03

La fiscalité absorbe vos revenus

Plus vos revenus augmentent, plus la pression fiscale s'accélère. TMI à 30, 41 ou 45 % + 18,6 % de prélèvements sociaux. Sans cadres fiscaux dédiés (PER, PEA, AV, déficits fonciers), vous laissez chaque année des dizaines de milliers d'euros sur la table. Pour un haut revenu, c'est l'équivalent d'un mois de salaire net par an.

Source : DGFIP — Brochure pratique 2024, Conseil des Prélèvements Obligatoires.

— 04

La loi Sapin 2 plane sur les fonds en euros

Depuis 2016, le Haut Conseil de Stabilité Financière peut suspendre les rachats sur les fonds en euros jusqu'à 6 mois. Concentrer toute son épargne sur un seul contrat français expose à ce risque systémique. Diversifier — entre supports, entre contrats et, le cas échéant, entre cadres juridiques — permet de mieux répartir ce risque.

Source : Loi n°2016-1691 du 9 décembre 2016, Article 49.

— 05

La transmission non préparée coûte cher

Sans anticipation, les droits de succession peuvent atteindre 45 % en ligne directe et 60 % entre tiers. Une donation-partage, un démembrement, un pacte Dutreil ou une AV bien rédigée peuvent diviser cette facture par 2 ou 3. Le coût de l'inaction se mesure en centaines de milliers d'euros sur un patrimoine moyen.

Source : Code Général des Impôts, Conseil supérieur du notariat.

— 06

Les chefs d'entreprise paient deux fois

Rémunération non optimisée + trésorerie d'entreprise dormante = double perte. SCI à l'IS, holding patrimoniale, contrat de capitalisation, PER catégoriel, apport-cession… Les leviers existent mais nécessitent une orchestration globale. Un dirigeant non accompagné laisse 20 à 30 % de pouvoir d'achat sur la table chaque année.

Source : URSSAF, BOFiP, étude PwC trésorerie d'entreprise.

— 07

L'espérance de vie change les règles

Une femme née en 2024 a 50 % de chance de vivre au-delà de 90 ans selon l'INSEE. Conséquence : les capitaux retraite doivent financer 25-30 ans, contre 15 ans il y a deux générations. Sans rééquilibrage de l'allocation, le risque de longévité — survivre à son capital — devient majeur.

Source : INSEE — Projections démographiques 2070, DREES.

— 08

Les passoires thermiques disparaissent

Interdiction de louer les G en 2025, F en 2028, E en 2034. 1,7 million de logements concernés selon l'ADEME. Pour les bailleurs, l'arbitrage rénovation/vente devient incontournable, et le déficit foncier reste un levier utile pour imputer les travaux sur le revenu global.

Source : ADEME — Observatoire des DPE, Ministère de la Transition écologique.

Pour qui

Trois trajectoires patrimoniales.

Chaque parcours appelle des stratégies différentes. Quelle que soit votre étape de vie, l'objectif reste le même — faire les bons choix au bon moment.

01
Phase d'accumulation

Construire son patrimoine

Vous générez des revenus mais voyez votre épargne stagner sur des livrets. L'objectif : transformer cette épargne en moteur de croissance, prendre date sur les enveloppes fiscales, démarrer un effet de levier crédit.

  • Ouvrir un PEA et une AV pour prendre date
  • Démarrer un PER pour défiscaliser dès la TMI 30 %
  • Construire une allocation long terme dynamique
  • Premier investissement immobilier locatif
  • Bâtir une épargne de précaution structurée
02
Phase d'optimisation

Prendre son avenir en main

Patrimoine constitué, revenus élevés, fiscalité lourde. La question devient : comment optimiser la machine et préparer concrètement la retraite ? L'enjeu : passer de l'épargne accumulée à un système patrimonial cohérent.

  • Optimiser la fiscalité (PER, déficits fonciers, Malraux)
  • SCPI pour revenus complémentaires
  • Bascule progressive vers des supports moins volatils
  • Structuration pro/perso (holding, SCI, capi)
  • Préparation de revenus de remplacement à la retraite
03
Phase de transmission

Transmettre & protéger

Le patrimoine est solide. Les enjeux deviennent successoraux : minimiser les droits, organiser la répartition, protéger le conjoint et les héritiers, anticiper la dépendance. Le coût de l'inaction se chiffre en centaines de milliers d'euros.

  • Donation-partage et donations programmées
  • Démembrement de propriété
  • Pacte Dutreil pour la transmission d'entreprise
  • Clauses bénéficiaires AV sur mesure
  • SCI familiale et anticipation de la dépendance
Comment ça se passe

Un accompagnement clair, en 3 étapes

De la première prise de contact au suivi dans le temps : une méthode simple, transparente et sans engagement.

1

Le bilan découverte

Un premier rendez-vous d'environ une heure, gratuit et sans engagement, en visioconférence ou au bureau de Fontaines-lès-Dijon. On fait le point sur votre situation, vos objectifs et vos priorités.

2

L'étude et les solutions

Je vous prépare une analyse chiffrée et des recommandations claires, adaptées à votre profil — avec, pour chaque piste, ses avantages, ses limites et ses risques.

3

La mise en place et le suivi

On met en œuvre la stratégie retenue, puis je vous accompagne dans la durée : points réguliers, ajustements fiscaux et réglementaires, et adaptation à l'évolution de vos projets.

Bilan patrimonial gratuit

Une heure pour voir clair.

Un échange structuré pour cartographier votre situation, identifier les leviers d'optimisation et tracer les premières orientations. Sans engagement, sans honoraires.

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